Какой фундамент лучше выбрать для дома?

Содержание

Как выбрать тип фундамента
Ленточный фундамент
Столбчатый
Свайный, свайно-винтовой
Монолитный или плитный
Отзывы
Цена
Какой фундамент лучше на глинистой почве
Типичные ошибки неопытных застройщиков при возведении фундамента
Сегодня существует несколько вариантов строительства оснований для дома, которые отличаются технологией и видом материала. Какой фундамент лучше однозначно ответить невозможно, так как каждый предназначен для определенных условий.

Как выбрать тип фундамента ↑

Заглубление фундамента высчитывается исходя из типа почвы

Несущая способность и срок службы основания зависит от правильно подобранного метода возведения. Выбирать фундамент для дома стоит с учетом таких факторов:

Тип грунта. Необходимо определить, какой тип преобладает на земельном участке. Если почва чрезмерно насыщена водой рекомендуют остановиться на свайном или свайно-ленточном основании; если земля подвержена усадке – монолитном или плитном; на насыпном, тяжелом грунте – возводить плавающий; на неустойчивом – свайно-винтовой.
Глубина промерзания. Бывает заглубленный или мелкозаглубленный способ, которые выбираются исходя из уровня промерзания почвы. Снизить влияние температуры можно, изменив форму фундамента под дом — сделав его трапецией с сужением к верху. Также можно засыпать между его стенами и почвой непучинистый грунт.
Уровень грунтовых вод. Пробурив скважины по углам будущего строения, можно определить их глубину пролегания. Для деревянного дома она должна быть ниже 5 м, для кирпичного или бетонного – ниже 7-10 м.
Конструкция дома. Чем массивнее строение, тем прочнее нужно основание. Для этого определяется: количество этажей, комнат, наличие подвала, подземного гаража, толщина стен и перекрытий.
Материал дома. Можно выбрать ленточный фундамент под деревянный дом или из пеноблоков. Для легкого дома остановиться лучше на столбчатом как более экономном способе. Заглубленный монолитный ленточный фундамент востребован при возведении здания из железобетонных блоков.

Ленточный фундамент ↑

Ленточный фундамент отличается высокой прочностью и простой технологией выполнения

Наиболее востребованный метод подходит для любой почвы, кроме «сложной»: влажной, неустойчивой или подверженной сильному промерзанию. Возводится такой фундамент для дома из пеноблоков и железобетона, отличие составит только глубина. Также применим ленточный фундамент для бани и прочих надворных построек. Заглубление его может быть небольшим, так как хозяйственные постройки не массивны.
Ленточный метод представляет собой монолит бетона по всему периметру и под межкомнатными несущими стенами. Строительство фундамента дома начинается с рытья траншеи и подготовки опалубки. В нее нужно уложить арматуру и залить бетоном. Также можно возвести ленточный фундамент из бутобетона, кирпича или бутового камня.
Бывает он монолитный и сборной. Последний строится из железобетонных блоков. Их прокладывают в траншею и замазывают стыки раствором. Сборной метод позволит значительно сократить срок строительства, так как быстрее выполняется и не требует длительного ожидания застывания бетона. Но для его исполнения потребуется спецтехника, из-за чего стоимость его значительно увеличится. Не рекомендуется такой фундамент для дома с подвалом, из-за швов, которые снижают гидроизоляционные качества основания.
Преимуществами его считаются:

Надежность, прочность. Способен выдерживать любую нагрузку, можно выполнять основание любой формы и конструкции.
Долговечность.
Возможность сделать самому. Не требуется наличие спецтехники.

Из недостатков отмечают некоторую сложность в выполнении работ: процесс трудоемкий и медленный.

Столбчатый ↑

Столбчатый фундамент позволит сэкономить на материале

Столбчатый фундамент представляет собой основание, которое стоит на столбах. При этом не производится заглубление по всему периметру, т.е. бетона расходуется в разы меньше, чем для ленточного. Используется данный фундамент для дома из бруса, дерева, для каркасных зданий и коттеджей, т.е. зданий из легкого материала.
Для столбов, которые располагаются согласно схемы (в углах, пересечениях несущих стен) вырываются или пробуриваются ямы. После чего производится армирующая обвязка и строится опалубка под каждый столб, причем форма ее может быть и круглой, и заливается раствор. Опоры можно построить из кирпича, шлакоблока или бутового камня.

Кирпичный фундамент не подойдет для влажной почвы, в этом случае лучше отдать предпочтение бутовому камню, отличающегося влагонепроницаемостью.

Столбчатый фундамент бывает двух видов. Монолитный применяется если грунтовые воды пролегают ниже 1 м от уровня земли, сборные подходят для заболоченных почв, отличающихся большой влажностью и сыростью. Нельзя использовать его на подвижных грунтах. Основным недостатком его является отсутствие в доме подвала и невозможность использовать для домов, отличающихся массивностью. Также они требуют знания нюансов при изготовлении цоколя, что лучше доверить профессионалу, чтобы соблюсти нормы. Из преимуществ выделяют:

Экономичность. Сегодня это один из наименее затратных методов.
Невысокая трудоемкость. Отличается сравнительно небольшим уровнем трудозатрат.

Свайный, свайно-винтовой ↑

Свайный фундамент под дом выполняется из свай, которые бывают деревянными, железобетонными, стальными или комбинированными.

Срок службы деревянных свай составляет 10 лет, тогда как железобетонных – до 150 лет.

Свайный фундамент позволяет возводить дома на болотистых и подвижных типах грунта

Используется он на сложных типах грунта, которые не обладают должной прочностью. Поэтому производится забивка или ввинчивание свай до устойчивого слоя почвы. При этом сваи располагаются на углах дома, стыках несущих стен и на одинаковом расстоянии под ними, чтобы нагрузка распределилась наиболее равномерно. После установки свай, производится их обвязка при помощи швеллера или бруса. Данный фундамент под дом своими руками практически не выполним. Он требует точных расчетов и наличия специального оборудования и техники. Это считается его главным недостатком. Преимущества:

Экономичность. Расходы на материалы на порядок ниже предыдущих способов, так как не требуется использовать огромное количество бетона.
Не подверженность усадке.
Возможность применять на любом грунте.

Монолитный или плитный ↑

Плитный фундамент нередко выбирают как для каркасных домов и коттеджей, так и для многоэтажных зданий

Фундамент-плита — это монолит бетона, который заливается на всю поверхность площади будущего строения. Залив фундамента под дом производится на просадочных, подвижных, пучинистых, глиняно-песчаных грунтах, с пролеганием грунтовых вод ниже 1 м. Достоинством данного способа является возможность выдерживать любое смещение грунта. Возвести такой фундамент для дома своими руками достаточно просто, чем и объясняется его популярность. Ему присуща высокая прочность, из-за чего он используется для многоэтажных массивных зданий.
Главным недостатком плитного метода считается его дороговизна, так как для заливки требуется большое количество бетона.

Отзывы ↑

От выбора правильного типа фундамента зависит прочность и долговечность дома

Отвечая на вопрос, какой фундамент для дома выбрать, профессионалы сходятся во мнении, что нужно предварительно изучить тип грунта и определиться с материалом строительства дома. Зная данные параметры, можно определить лучший фундамент для конкретных условий.
Специалисты отдают предпочтение ленточному фундаменту, если тип почвы не требует особого вида основания. Он обладает прочностью, подходит для любых строений, легок в исполнении и считается одним из наиболее долговечных. Изучив технологию, как залить фундамент под дом, даже непрофессиональный строитель сможет его сделать.
Чтобы сократить затраты, рекомендуют остановиться на столбчатом методе, но его выполнение несколько сложнее и требует более точных расчетов. Монолитный или плитный подойдет для массивных зданий, нередко его применяют при возведении высотных многоэтажек.
Свайно-винтовой фундамент востребован на сложных грунтах, отличающихся большой влажностью или отсутствием прочности. Используется также в северных регионах, почва которых глубоко промерзает в зимний период.

Цена ↑

Определить, сколько стоит фундамент дома, можно рассчитав все затраты на материал. В зависимости от типа основания, это могут быть цемент, песок, щебень, кирпич, сваи и т.д. Рассчитывать их количество лучше при помощи схемы дома и высчитанной глубины и ширины траншеи (или глубины ввинчивания сваи).
Если принято решение обратиться к профильным компаниям, нужно быть готовым оплатить их услуги, которые в большинстве случаев приравниваются к стоимости материалов. Сэкономить можно, выполнив часть работ самостоятельно (например, земляные, гидроизоляционные и отделочные). Ориентировочный порядок цен при заказе «под ключ» составляет:

Ленточный: от 10 тыс. руб. за 1 куб. м;
Столбчатый: от 800 руб. столб;
Плитный: от 2500 руб. за 1 куб.м;
Свайный: от 5000 руб.

Стоимость может варьироваться исходя из сложности грунта, региона и иных условий.

Какой фундамент лучше на глинистой почве ↑

Имея участок с такой спецификой, как глинистая почва, собираясь строить дом, мы поневоле вынуждены учитывать эти особенности при выборе допустимого типа фундамента. Какой все-таки выбрать в данном случае? Предлагаю вам ответить для себя на этот вопрос, посмотрев видео тех людей, кто также имел дело с глинистыми почвами при закладке фундамента и, получив полезный опыт, готов поделиться им с другими: